2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
248.6万円/㎡
前年比-11.2%
八王子市
74.3万円/㎡
前年比+9.5%
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リビオレゾン八王子レジデンス
東京都八王子市寺町
中央線 / 八王子駅 徒歩8分
2023年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
38.0
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
4,376万円
79.5万円/㎡
3,365
4,039
4,713
5,387
AI査定結果
推定相場価格
4,376万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,039万円〜4,713万円
73.4万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
リビオレゾン八王子レジデンス
4,780万円（86.8万円/㎡）/ 10階 / 55.04㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は94.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 4,780万円 | 86.8万円 | 10階 | 55.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/15 | 4,480万円 | 81.4万円 | 6階 | 55.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/10 | 4,880万円 | 88.7万円 | 10階 | 55.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/28 | 3,380万円 | 112.0万円 | 4階 | 30.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/07 | 4,580万円 | 83.2万円 | 6階 | 55.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 3,480万円 | 115.3万円 | 4階 | 30.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 4,780万円 | 91.6万円 | 6階 | 52.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,680万円 | 97.7万円 | 7階 | 37.68㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | リビオレゾン八王子レジデンス 八王子市寺町 | 八王子駅8分 | 4,780万円 | 86.8万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/30 | プライム西八王子 八王子市散田町三丁目 | 西八王子駅4分 | 6,480万円 | 105.9万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/02 | センチュリー西八王子パークヒルズ 八王子市台町二丁目 | 西八王子駅10分 | 4,380万円 | 69.9万円 | 62.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレシャスハーモニー八王子 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,080万円 | 65.6万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/03 | PRESISプレシス八王子REGLIOレグリオ 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,580万円 | 72.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/15 | ルネ八王子トレーシア 八王子市八日町 | 八王子駅10分 | 4,500万円 | 66.1万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/05 | サングランデ八王子 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,150万円 | 74.2万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/11 | サンクレイドル八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,980万円 | 78.0万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/27 | レーベン八王子MARKGATE 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅9分 | 5,200万円 | 83.6万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベン八王子GRANDSAGE 八王子市寺町 | 八王子駅6分 | 4,490万円 | 73.7万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/15 | エクセレントシティ八王子クラウズ 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅13分 | 3,990万円 | 71.0万円 | 56.17㎡ | 1LDK+ | 5階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/31 | エクセレントマスターズ八王子中楽坊 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,280万円 | 65.8万円 | 49.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2023年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/30 | イアース八王子 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅7分 | 3,660万円 | 85.6万円 | 42.76㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%下落、八王子市では9.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は八王子市の平均と比較して16.8%割高です。
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